グラン・コート六ツ川ガーデン

  • 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩25分

  • 1994年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,490万円
37.6万円/㎡
相場
2,557万円
38.6万円/㎡
1,138
2,084
3,030
3,976
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜3,030万円
31.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・コート六ツ川ガーデン
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,490万円37.6万円4階 66.3㎡ 2SLDK東
2025/12/072,280万円33.2万円1階 68.63㎡ 3LDK南
2025/11/302,397万円34.7万円1階 69.1㎡ 3LDK東
2025/11/022,480万円35.9万円1階 69.1㎡ 3LDK東
2025/04/191,999万円30.2万円3階 66.3㎡ 2LDK+S東
2025/02/262,099万円31.7万円3階 66.3㎡ 2LDK+S東
2024/11/242,299万円34.7万円3階 66.3㎡ 2LDK+S東
2024/10/082,399万円36.2万円3階 66.3㎡ 3LDK東
2024/10/072,399万円36.2万円3階 66.3㎡ 2SLDK東
2024/10/061,990万円30.0万円4階 66.3㎡ 2SLDK東
2024/09/112,290万円34.5万円1階 66.3㎡ 3LDK東
2024/08/092,490万円37.6万円1階 66.3㎡ 3LDK東
2024/07/202,490万円37.6万円3階 66.3㎡ 2LDK+S東
2024/06/211,900万円28.7万円4階 66.3㎡ 2SLDK東
2024/03/172,100万円31.7万円4階 66.3㎡ 2SLDK東
2023/12/082,499万円36.2万円7階 69.1㎡ 3LDK南
2023/11/202,599万円37.6万円7階 69.1㎡ 3LDK南
2023/09/252,690万円38.9万円7階 69.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グラン・コート六ツ川ガーデン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅25分 2,490万円37.6万円66.3㎡2SLDK4階 / 7階建 東1994年96戸RC
2026/02/24日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅29分 2,998万円45.8万円65.45㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2026/01/24コスモ井土ケ谷グランヒルズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅18分 2,490万円30.5万円81.75㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年78戸RC
2026/02/19モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,280万円44.2万円74.23㎡3LDK3階 / 6階建 -1998年62戸RC
2024/07/14東急ドエルアルス上大岡西
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅27分 2,390万円36.4万円65.71㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2026/02/24ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,499万円46.3万円75.53㎡4LDK1階 / 9階建 南西1997年75戸RC
2023/12/08ダイアパレス清水ケ丘SWEETGarden
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 2,390万円36.1万円66.12㎡3LDK7階 / 9階建 南西1997年75戸RC
2024/05/08グランドベイヒルズ横浜
横浜市南区三春台
黄金町駅8分 3,200万円41.3万円77.42㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年105戸SRC
2025/02/17上大岡パーク・ホームズ弐番館
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅9分 3,340万円45.3万円73.77㎡2LDK4階 / 5階建 南東1998年54戸RC
2024/03/11ポートハイム宮元町第一
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 3,280万円40.9万円80.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1991年62戸RC
2025/03/10コスモ横浜吉野町
横浜市南区吉野町四丁目
南太田駅1分 2,980万円46.7万円63.77㎡2LDK2階 / 10階建 西1990年99戸SRC
2024/07/08伊勢佐木南パークハウス弐番館
横浜市南区南吉田町一丁目
黄金町駅7分 2,850万円46.6万円61.11㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年50戸SRC
2024/07/08朝日マンション横浜蒔田
横浜市南区蒔田町
蒔田駅11分 3,390万円41.5万円81.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年128戸RC
2025/10/17ルネ横浜蒔田グランヒルズ
横浜市南区蒔田町
蒔田駅11分 2,780万円36.9万円75.43㎡2LDK9階 / 14階建 南1995年108戸SRC
2025/06/10エクレール弘明寺1号棟
横浜市南区大岡三丁目
弘明寺駅13分 2,198万円34.0万円64.64㎡2LDK+2階 / 7階建 南西1990年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市南区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は横浜市南区の平均と比較して40.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市南区
63.6万円/㎡
前年比+8.9%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート六ツ川ガーデン
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩25分
築年月1994年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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